死过人的凶宅，你敢买吗？对于一些人来说，只要价格够低！我就敢买，何必跟钱过意不去呢？近日，在广州市，一套凶宅被拍卖，最终成功被人买下。

2月4日，在广州市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特殊的法拍房拍卖，一套位于广州市海珠区革新路天鹅街3号的天鹅湾小区的住宅再次被拍卖。说是再次拍卖，因为这套房子此前已经进行过两次拍卖了，但都是以流拍而告终，房子拍卖的价格其实并不高，流拍的一个原因，就是因为这套房子属于凶宅，曾发生过刑事案件，致一人死亡。第一次拍卖的时候，起拍价为204.8217万元，流拍了。然后第二次降价到163.8574万元，还是流拍了。

这套房子属于小户型住宅，建筑面积只有42.2549平方米，房子精装修，屋内各种家具家电都是，而且还是一线江景房，房子可以欣赏到广州珠江美丽的江景。所以，房子虽小，但是评估价也是高达292.6024万元。

这次拍卖，起拍价还是跟第二次一样，也是163.8574万元，比评估价少了差不多130万元，折合单价3.8788万元/平方米，这个单价，对于广州市中心一线江景房，确实太便宜了，广州市区，非一线江景房都不止这个价格了，不得不说，这凶宅拍卖，就是便宜。在第三次拍卖中，虽然起拍价不变，但是这次吸引了2人报名竞拍，这两人竞拍也是比较有意思，拍卖只进行了6次拍卖就结束了，而两人最后两次出价竞拍，选择的时间都是在半夜一点多到两点多，夜深人静的时候出价，这凶宅拍卖，出价时间也选择这样的时间点，确实不同寻常。最终，房子是以181.8798万元成交，成交价比评估价少了一百多万元，折合单价只有4.3043万元/平方米。

此次拍卖的这套房子，虽然是凶宅，但是地段确实非常好，位于海珠区革新路天鹅街，地处广州市中心，珠江畔，其附近有太古仓、广州志愿者公园、凯德乐峰广场、富力家信商业中心、广州市为明学校（光大校区）、广船小学等。

四万出头一平方就可以买到广州市中心，珠江畔的一线江景房，大家说，这算不算超级捡漏呢？